Fakten & Preise
Was bietet die Wohnung?
Beschreibung
SEHR ruhig und SEHR zentral in der Kalckreuthstrasse / An der Urania. Oberste Etage, komplettsaniert 2017 und neu möbliert. Hell, sehr sonnig, Balkon mit Markise und Mobiliar. Schlafzimmer durch Glastür vom Arbeitszimmer und vom Bad (Dusche) getrennt. Offene Küche im Wohnraum integiert. Separater kleiner Abstellraum mit Waschmaschine/Trockner. Separates Kellerabteil, Gemeinschafts-Fahrradkeller.
Fester Parkplatz (im Hof, abgeschlossen, Zugang nur mit Schlüssel) gegen Gebühr (EUR 30/Monat(.
Hausgeld EUR 230/Monat inkl. Wasser und Heizung.
Ausstattung
Das gesamte Mobiliar (Küche, Essplatz, Sofa, Fernseher, Beleuchtung), Box-Springbett (140x200) inkl. Bettzeug, Bettwäsche. Ausserdem Handtücher, Geschirr, Besteck, Küchenutensilien, Haushalts-Elektrogeräte (Fön, Saftpresse, Mixer, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Staubsauger,...) wird mit verkauft. Die Wohnung ist quasi bezugsfertig.
Im "Arbeitszimmer" (halber Raum, Durchgangszimmer), grosser Tisch mit ADSL, Telefon, Drucker etc. Ausserdem Waschmaschine, Trockner, Spülmaschine, Backofen mit kombinierter Mikrowelle, Dunstabzug. Kühlschank mit separatem Tiefkühlfach, Küchengeräte (Mixer, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Waage), Staubsauger etc. Flachbild-Fernseher. Modernes Design (Acryl Fussboden, diverse Fototapeten, hochwertige Ausstattung mit vielen Details).
Eingangsbereich als "Birkenwald" mit echten Bäumen.
Fertig zum sofortigen Einziehen! Nur die persönlichen Gegenstände müssen noch mitgebracht werden.
Grundriss
Grundriss mit Bemassung
Lage
Mitten im Schöneberger Kiez in gepflegter Anlage. Oberste Etage (5 Stock, mit Fahrstuhl), SEHR ruhig,
An der Urania. 300m zum KaDeWe und zur U-Bahn Wittenbergplatz oder Nollendorfplatz (U1,2,3,4).
Bushaltestellen M19, M29, M46, 109 und 187 sowie N1 und N2 in unmittelbarer Nähe. Tiergarten und Botschaftsviertel in Fussnähe.
Sonstiges
Weitere Fotos auf Anfrage, Besichtigung nach Absprache möglich.
Kontakt: (030) 505 707 60 oder sportivio@bluemail.ch oder über das Kontaktformular
Die Wohnung ist frei und bezugsfertig per 01.10.2025 möglich. Verkauf per Anfang Januar 2026.
Verkaufspreis und -konditionen
Verkaufspreis EUR 365'000,--, keine zusätzlichen Maklergebühren oder Provisionen da Privatverkauf.
Das Mobilar kann separat erworben werden, eine eventuelle Mietzeit vor Kauf kann angerechnet werden.
Kontaktaufnahme / Anfrage
E-Mail: sportivio@bluemail.ch - oder über das Kontaktformular